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建德市的巨大潜力

[项目招商][功能定位][招商对象]作者:肖天
建德市的巨大潜力 建德市的巨大潜力 建德市的巨大潜力建德市地处浙江西部,东连杭州,南接金华、义乌,西通衢州,北接千岛湖,全市地域面积2321平方公里,下辖16个乡镇(街道),总人口51万。 一是

建德市的巨大潜力建德市地处浙江西部,东连杭州,南接金华、义乌,西通衢州,北接千岛湖,全市地域面积2321平方公里,下辖16个乡镇(街道),总人口51万。

 

 

 

一是交通区位优势明显。建德地处钱塘江上游,历来是浙西、皖南、赣东过往商贾的必经之地,曾使建德历经千年繁华。目前建德境内拥有杭新景主线、千岛湖支线、龙游支线三条高速公路,320、330国道横贯全境。金(华)千(岛湖)铁路在建德境内共设六个客货运站。今年6月30日,杭州至黄山的高铁已经动工,预计2018年通车,建成后建德至杭州的时间缩短至半小时,到上海只要1小时10分钟,同时,杭建衢与金黄两条将在建德设站的高铁线路也在规划中;水运条件优越,新安江、富春江至钱塘江的水路可通行500吨级船只,通过乍浦港和宁波港出海;建德还拥有杭州地区唯一一家经民航和空军批准的建德千岛湖通用机场,具有周围5000平方公里1200米以下空域飞行管制权,规划开发航空产业园和建成1800米跑道的萧山机场建德分流机场(二类机场)。公、铁、水运和通用航空构成的立体交通网络,使今日建德成为了杭州西部综合交通枢纽和区域级旅游集散中心。预计通过新一轮建设,到2015年基本实现建德至沪、苏、皖、赣、闽等地一个半小时交通圈。
 

 

二是人文、自然、旅游资源丰富。有“八山一水一分田”之称的建德,有着独特的资源条件。

首先是人文历史悠久。习近平主席在总结和弘扬“浙江精神”里开篇提到“浙江大地上最早的人类活动起源于建德人”,早在五万多年前,古老的“建德人”就是从新安江走向“良渚”,走向“河姆渡”,走向大海之滨。建德自三国吴黄武四年(225年)置县以来,已有1700多年历史。在建德漫长的发展历史中,因其独有的优美风光与浙西政治文化中心地位,不断有历史名人来到这里留下了不朽之作和历史足迹。
其次是自然环境优美,全市森林覆盖率达到76%以上,绿化率达到95%以上,空气清新怡人,PM2.5常年保持在40左右,远离大城市雾霾等污染困扰,是国务院首批公布的44个国家级风景名胜区之一,也是全国首批绿化模范城市和国家级生态示范区。因“风凉、雾奇、水清”三绝闻名的新安江,水质优良,常年保持17度,是建德市最独特的优势资源。新安江水是建德的一笔巨大财富,也蕴含着无限商机。

正是人文与自然的交融,才有了建德“锦峰绣岭、山水之乡、文化之邦、旅游胜地”的美誉,形成了以新安江主城区为核心的 “一城三线”旅游格局。其中,新安江城区主打17度品牌,“清凉世界”已在长三角拥有一定知名度;东线以富春江小三峡的秀丽著称,是国家级森林公园,含300平方公里无人区、七里扬帆、葫芦飞瀑、峡谷漂流、子胥野渡等景点;南线以大慈岩、灵栖胜境、新叶古民居和亚州面积最大的天然楠木林等为主;西线主要有新安江水电站、龙舟漂流、月亮岛、好运岛、情人谷等景点。沿新安江沿线还有众多的景点和旅游资源可供开发挖掘,是开发各类休闲旅游养生业态的福地。


 

三是产业基础扎实。农业方面,依托良好的生态环境优势,建德形成了丰富的农产品结构体系。尤其在药用植物种植方面,建德经过多年发展,已经是中国藏红花之乡,华东地区“仙草”铁皮石斛最主要的种植基地之一,并形成了一定规模的蓝莓种植,为发展保健食品产业提供了丰富的原材料供应。工业方面,建德近年来大力打造“一区一园”两大平台,其中建德(省级)经济开发区规划面积95.88平方公里,已平整出可用土地约900亩,正在推进600亩,杭州建德高新技术产业园下一轮规划后将达190余平方公里,年底前平整到位工业用地1600余亩。另外,建德还设有水产业园和四个特色工业功能区块,依托于强大的平台建设和丰富的自然资源,碳酸钙、五金工具、低压电器、家纺等传统产业稳步提升,水产业、机械制造、新材料等潜力产业和新兴产业也得到较快发展。三产服务业方面,各类旅游休闲配套设施逐步完善,目前已有四星级宾馆2家,三星级宾馆6家,二星级宾馆7家,特色餐饮、旅游购物、休闲娱乐一应俱全。建德市政府明确提出每年投资5000万元,5年共计2.5亿元资金,用于休闲旅游基础设施建设。通过招商引资引进游艇俱乐部、高尔夫运动场、温泉度假区等高端产品。与此同时,建德大力发展养生休闲、保健医疗等健康服务功能的健康产业,积极提倡“大医疗,大健康,大养生”,加之历史上建德曾经是北方许多省市政府部门和国营企业的职工疗养地,在北京、上海等大城市具有独特的认知度和接受度,建德在发展养老养生产业上具有得天独厚的优势。

最后,向大家重点介绍下目前建德极具开发潜力的沿新安江区域和环三江口区域。沿新安江的地块有:

一是下涯镇黄饶、西岸地块。该地块地处因“之”字形江湾而得“小浙江”称谓的江段边,两地块隔江相望,环境绝佳,尤其晨昏或雨时,江雾笼罩,尤如世外仙境。其中黄饶地块面积5670亩,西岸地块面积2815亩,面积大,适合承载大型项目,打造华东乃至全国一流的旅游养生基地。

二是杨村桥镇叶头坞地块。该地块交通便利,紧邻320国道,距杭新景高速出口5公里,与新安江相连并可通航,未来杭黄高铁建德站就设在项目地2公里处。项目所在地还建有5000亩的草莓大棚示范园,在长三角具有较高知名度。项目地块可用面积2000余亩,其中水面面积300亩,适合发展养生和田园观光项目。

三是严东关—姚坞地块地块位于梅城镇东部,严东关地块占地面积约1200亩,其中可建设用地500亩,水域面积近700亩,主要为旅游建设用地;姚坞地块用地面积约600亩,其中可建设用地约300亩,林地300亩,地块内严州民俗文化、水浒文化、五加皮酒文化、佛教文化等文化资源丰富,依托正在建设的杭州直达新安江的三江两岸“绿道”系统,可开发一流的休闲养生度假项目。 
沿三江口区域可开发地块有:环新安江、兰江、富春江三江交汇处地块,规划面积约13.0平方公里,分三都乡村休闲旅游区、三江口生态公园区、高档文化住宅区等区块,沿三江口区块位于富春江国家级森林公园的南起点,也是富春江水电站的库区,江面开阔平稳,长年水位保持在22米左右,是发展商务休闲、旅游养生、文化培训、高档住区、游艇俱乐部等业态功能的绝佳地块。其中的三都乡村休闲旅游区地块面积3000余亩,地块内不仅有“杭州市十大最美村庄”三都渔村,还有万亩桔林,既有九姓渔民、渔家乐等民俗文化,也有天然森林氧吧、田园风光,适宜开发休闲养生、康体养老项目。


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