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深圳F518时尚创意园招商

[创意设计][项目定位][功能规划]作者:肖天
园区简介 深圳F518时尚创意园是深圳市和宝安区十一五规划的重点文化产业项目;是深圳市和宝安区政府扶持文化创意产业实施优惠政策的试点项目;是宝安区第一个以长期租赁形
一、园区简介
  深圳F518时尚创意园是深圳市和宝安区“十一五”规划的重点文化产业项目;是深圳市和宝安区政府扶持文化创意产业实施优惠政策的试点项目;是宝安区第一个以长期租赁形式,将旧工业区改造成创意产业园的试点项目,该项目对促进产业结构和产业布局调整,全面提升宝安区城市综合功能,加强创意设计和深圳市制造业、服务行业的结合,推动产业升级都具有重要的标杆和示范意义。
  
  “深圳F518时尚创意园”总规划建筑面积达25万平方米。其中一期占地6万平方米,建筑面积达14万平方米,总投入2.5亿元人民币。由F518创意前岸、F518创展中心、F518当代艺术创作库、F518品位街、前岸艺术主题酒店五大主题区及12000平方米的停车场,10000平方米的公寓、12000平方米备用发展区共同组成。拥有完善齐备的功能定位和硬件设施。
  
  深圳F518时尚创意园将秉持“您为世界设计,F518为您设计”的服务理念,依托珠三角的电子数码IT集聚的产业背景,结合创意产业的发展道路,大力贯彻深圳“文化立市”及打造“深圳设计之都”的战略规划,实施文化创意产业公共平台建设,服务创意产业链,推进中国制造到中国创造的伟大变革历程。首先,在园区营造“大文化”氛围;其次,以建立公共服务平台体系为核心;以产品研发、创意设计及成果转化为重点;以创新产品及项目孵化为亮点;最后,形成产品研发、创意设计、创意增值、产品展示、产品发布、产品交易和工业设计、平面设计、品牌策划、影视广告、版权交易等为一体的创意产业园区。
  
  F518时尚创意园建设的公共服务平台是在纵观深圳市整体制造业市场的发展现状的基础上,针对深圳制造业发展的瓶颈提出的。该平台以以创意及技术人才(项目)集聚、制造企业集聚与采购渠道集聚的三大核心体系,搭建包含创意产品(项目)孵化基地(创意梦工场)、人才培训基地、资讯发布中心、创新电子产品交易中心和知识产权交易中心的公共服务平台。最终形成一个以吸引、集聚、培育、孵化创意设计(项目)为核心,制造企业集聚为基础,销售渠道多元化的集成系统的完善产业链,促进深圳市的整体产业优化与升级。
  
二、项目内涵
  F518的内涵
  F:它是创意产业的Forerunner(先驱者);它通过强而有力的综合服务平台将最具创意思想的机构凝聚在一起,用原创意念和行动Fillup(填补)了商品的竞争价值;它的出现将极大促进商品竞争力和人们生活质量的Flit(飞跃),同时也在推动深圳“文化立市”产生质的飞跃。
  
  518:5月18日是国际博物馆纪念日;5月18日为深圳每年“文博会”的举办日;深圳邮编的前三位;518米是F518时尚创意园主街的总长度。
  
  时尚:代表前卫的思想;前瞻的眼光;国际的视野;永无止境的创新。
  
  项目定位
  “智”造者与“质”造者的价值演绎地
  因为这里正是珠三角被誉为“世界工厂”的核心地带;这里正在进行产业升级和产业结构调整;这里是提供广阔的市场空间与发展机遇的集聚地;这里是整个珠三角最近香港、澳门、台湾且海、陆、空最为集中的战略要地;这里是创意设计离产业最近的地方。
  
  这里为研发设计企业与通信行业、电子数码行业提供了对接平台——F518创意前岸;这里有专业的创新产品展示与发布平台——F518创展中心;这里为设计师与艺术家配置个性化的个人创作空间——F518深圳当代艺术创作库;这里为入驻企业提供了生活娱乐的配套服务——F518品位街;这里为制造企业与研发设计企业打造了“国际级的交流平台”——前岸艺术酒店;这里将为制造企业与研发设计企业建立最为完善的“公共服务平台”体系。
  
  功能规划
  F518创意前岸-----研发设计企业理想的创作平台
  10栋楼,楼高四层,每层层高4.2米,建筑面积约25000平方米。主要引进创新产品展示体验中心、蓝牙产品展示体验中心、设计元素展示体验中心、“生活设计”体验馆、工业设计研究所、芯片公司、方案公司、工业设计公司、平面设计公司、品牌策划公司、游戏、动漫、音乐创作公司、影视广告创作公司等相关企业。
  
  F518当代艺术创作库-----当代艺术家的创作乐园
  5栋楼,楼高1层,每层层高6.2米,建筑面积约5000平方米,是设计师与艺术家最佳的个人创作空间。将进驻著名设计师个人创作工作室、艺术家个人创作工作室。
  
  F518创展中心-----打造永不落幕的展会
  1栋楼,楼高2层,高度16米,建筑面积3400平方米,共4个展厅,1个会议厅,1个艺术吧。这里将打造永不落幕的展会,适合新产品新闻发布会、新产品展示会、大、小型行业会议、艺术作品展、沙龙活动等。
  
  F518品位街-----体验品味生活新理念
  8栋楼,楼高四层,每层层高4.2米,建筑面积约18000平方米,这里将为设计师与艺术家提供完善的娱乐与休闲场所。将进驻私人会所、酒窖俱乐部、西餐咖啡、特色中餐、特色酒吧、茶道文化。
  
  前岸艺术酒店-----旅行者的梦想营地
  前岸艺术酒店敢于挑战传统的酒店观念,树立新思维、新模式及新坐标,并追求时尚、前卫、精致和创造性。它不仅是设计文明与酒店文化高度融合的升华,具有独一无二的原创性主题,具有与众不同的内外识别系统;也是意味着酒店空间美学的革命和现代旅行价值观的革命,因为前岸艺术酒店不只是客人旅行时不得不住的地方,而是成为客人梦想去住的地方。
  
  前岸艺术酒店25层99米高,总建筑面积6万平方米。功能包括:思想俱乐部、280间最富创意的商务客房、50间SOHO设计大师客房、5个大型会议室、容纳800人的大型多功能厅;酒店将集会议展览、餐饮娱乐、休闲度假于一体,其空间设计将由无数名知名设计师共同完成。
  
  前岸艺术酒店不仅打破传统的酒店经营管理模式,同时这里将是每位思想者、商业者和旅行者交流与学习的舞台,每一位思想者、商业者和旅行者将会在这里留下珍贵的“足迹”而形成独特的酒店文化内涵。
  
  公寓
  1栋楼,楼高六层,每层层高3.8米,建筑面积约12000平方米,200间套房,每套48平方米。
  
  停车场
  露天12000平方米,可同时停靠500辆小车。
  
  备用发展区
  后备发展:2栋,楼高4层,每层层高4.2米,建筑面积12000平方米。
  
  服务平台
  一、深圳F518知识产权交易中心
  深圳F518时尚创意园设立知识产权交易中心主要是为了营造一个良好的知识产权保护环境,全面提高企业知识产权保护意识。为企业知识产权健康发展提供一个专业技术支持平台,企业创新产品快速获得知识产权保护。为企业或个人提供一个公开、公正、专业、规范的知识产权交易平台。促进企业健全内部知识产权管理机构与制度,主动实施知识产权战略,提升企业综合竞争力。促进知识产权项目产业化、市场化,推动全市知识产权产品、产业的发展。其功能规划包括:
  
  1、咨询检索处
  
  2、知识产权信息处
  
  3、专利申请处
  
  4、设计商标处
  
  5、知识产权交易处
  
  6、知识产权评估处
  
  7、知识产权保护处
  
  二、深圳F518创意梦工场(企业孵化器)
  创意产品孵化基地具备孵化服务一条龙的功能,孵化面向拥有知识产权、技术或创意产品的企业或个人,只要通过项目的评估,就可进入创意产品孵化基地。基地提供联合办公室、设备、找寻社会投资、协助申请政策补贴,项目评估、政策咨询、产权保护与解决市场销售,充分把创意设计作品、项目、ID转化成社会和市场经济价值,实现共赢。并协助进行高新技术认定,提供“中小企业创新基金”,组织“设计创新提升计划”项目申报,开展各种展览、论坛、推介、咨询活动,为创意设计人员创造良好的孵化条件,配套有:
  
  1、联合办公中心
  
  2、项目评估中心
  
  3、政策及信息咨询中心
  
  4、知识产权申请及保护中心
  
  5、项目管理及推广中心
  
  6、创意设计人才培训中心
  
  三、深圳F518创新产品交易中心
  以企业集聚为目的创新产品联合展示基地,将企业新、奇、特的创意产品第一时间在交易中心展现,为实现国际采购第一站的目标提供条件。
  
  1、企业形象及创新产品展示中心
  
  2、“ODM”合作中心
  
  3、电子商务采购平台
  
  4、客户洽谈中心
  
  5、minishop
  
  6、蓝牙产品体验馆
  
  7、生活设计馆
  
  四、资讯发布中心
  
  1、创展中心
  
  深圳F518创展中心将为最新的创意产品提供一个发布平台,举行新闻发布会、创新产品展示会、展览会、沙龙活动与洽谈会,同时还配备了会议中心、视频中心与咖啡吧,为商务活动提供了良好环境。
  
  2、创意文化杂志
  
  发行创意文化杂志季刊,内容以创意设计与创意产品为主题,行业涉及通信行业与IT行业,同时发布行业最新动态、最新材料、最新工艺及技术,杂志将发行到制造企业、设计企业与贸易商当中。
  
  3、F518网站
  
  ①创新电子数码产品网上商城系统
  
  ②F518客户服务网
  
  五、人才培训基地
  应届大学生就业困难,深圳企业人才需求持续增加,但大多数应届大学生因项目经验不足而不能满足企业要求,人才供需矛盾成为制约高校毕业生就业的首要因素,而依托企业岗位需求的上岗前强化实训成为解决问题的有效途径。为此F518时尚创意园创建人才职前培训基地。对象细分为电子工程系、软件设计系、工业设计系、传播系学生,跟全国大中院校的相关学院的就业中心签订战略合作协议,为全国院校毕业生提供岗前实习、培训、推荐,把握未来创意设计核心人才的命脉,为深圳文化立市和企业发展人才需求打下基础。
  
  1、人才职前培训中心
  
  2、人才就业推荐中心
  
  3、科研成果应用中心
  
  4、定向人才培训中心
  
  5、创意人才网
  
  六、创意巴士
  中国首部创意巴士。拉近宝安与市区距离,解决园区客户乘车问题,吸引更多创意人才到宝安创业,创意巴士实行凭卡免费乘坐,定点上车的模式,每年可服务客户40000人次以上。创意巴士将连通宝安、南头、世界之窗,为园区客户提供出行便利。
  
  园区优势
  1、政府政策优势(天时):
  1)、深圳F518时尚创意园是深圳市和宝安区“十一五”规划的重点文化产业项目。
  
  2)、深圳F518时尚创意园是宝安区政府扶持文化创意产业实施优惠政策的试点项目。
  
  3)、深圳F518时尚创意园是宝安区政府实施旧城整治与产业置换的试点项目。
  
  2、区位交通优势(地利):
  这里是整个珠三角最近香港、澳门、台湾且海、陆、空最为集中的战略要地,这里也是深圳2007—2020总体城市规划双城中心之一“前海中心区”核心地带,在宝安中心区与西乡中心区的地心位置。邻近107国道、广深珠高速、宝安大道、沿海高速交汇处;距离宝安区政府2分钟车程,距福永客运码头15分钟车程,距蛇口客运码头15分钟车程,距西部通道15分钟车程,距宝安国际机场15分钟车程,离深圳最大集装箱码头——大铲湾码头2分钟车程,离地铁出口800米距离,离最近的公交站20米;离深圳市中心25分钟车程,离香港30分钟,离东莞市30分钟车程,离广州市60分钟车程,离惠州市50分钟车程。
  
  3、周边人居优势(人和):
  宝安区人口600多万,工业生产企业39000多家,工业总产值6500多亿元人民币。在园区圆心2000米范围内拥有人口达50万人,楼盘面积达100多万平方米。周边拥有众多的高档住宅小区,如熙龙湾、宏发领域、第五大道、富通城一二三期,圣淘沙、豪业华庭、海湾明珠、御景湾、深业新岸线、槟城西岸、圣源华庭等;还有海灏华庭、海城茗苑、宝源别墅区、景福新邨别墅区等别墅区域;还有马鞍山小区等生活小区;周边有中英公学、西乡中心小学、海湾小学、海湾中学、宝安中学附属小学、海滨公园、碧海湾公园、碧海湾高尔夫球会等配套设施齐全;大铲湾码头的开通也将带来巨大的海员数量,政府福利房也将带来巨大的公务员市场等。
  
  4、战略合作伙伴的配套优势:
  1)、中国电信:打造深圳首个光纤到桌面的“数字园区”,为企业提供电信级的网络服务、电话服务及其他增值服务,提供最新最快信息平台。
  
  2)、中国邮政:提供方便优惠的商函广告、礼仪策划、物流快递、邮储代发等业务。
  
  3)、深圳发展银行:将为园区客户提供金融理财、融资贷款等一系列的金融服务。
  
  4)、中英公学:一所国际化的学校,直接与英国名校衔接,为园区的客户解决子女入学问题。
  
  5)、中国移动:将为园区客户提供方便快捷的移动信息服务及其他增值服务。

联系方式:

  • 咨询热线:4000004765
  • 电话:021-31023993
  • 邮箱:guanli@zikuw.com
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