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天堂e谷招商方案

[园区定位][商业价值][运营团队]作者:智库编辑员
园区介绍: 天堂e谷地处杭州路网发达,高速发展的拱墅区,城北文创产业园区聚集的祥园路,新文村。南临石祥快速路,北接莫干山路,临近杭州绕城北线、中河高架等交通枢纽
一、园区介绍:
“天堂e谷”地处杭州路网发达,高速发展的拱墅区,城北文创产业园区聚集的祥园路,新文村。南临石祥快速路,北接莫干山路,临近杭州绕城北线、中河高架等交通枢纽。行车便利,距市中心短短20分钟车程。园区门口就是公交76路终点站,途经和睦小区,杭州大厦,建国路口等站点,另外附近还有公交313路、K91路、67路、192路等,未来的地铁2号线三墩站距离园区也只有2.5公里,方便快捷。
二、 园区定位:
“天堂e谷”是国家级的全开放式电子商务创意示范园区。一楼作为电商品牌的产品展示中心和体验店,二楼以上可用作产品展示及商务办公。是集商业展示、品牌运作和商务办公的综合体。
三、园区终极打造目标
(1)、中国最具影响力的文创企业聚集地
(2)、中国最高端的、最专业的文创商务旗舰展示中心和品牌运营中心
(3)、全球文创电商品牌商贸汇展中心----打造中国电商品牌集散地,成为中国电商品牌走向世界,世界品牌进入中国的桥梁,是海外品牌,时尚产业进入中国的登陆点
(4)、中国文创产业形象窗口---权威时尚声音与新闻信息发布平台、高级时尚活动代表性场所
(5)、中国文创品牌总部基地------中国最大的文创品牌总部基地、品牌旗舰基地
(6)、长三角首家艺术性开放式文化创意产业园区
四、园区优势介绍:
(1)、园区的政策背景:在杭州市委、市政府和拱墅区大力发展的“文创产业”背景下,杭州市财政局、市经信委、市贸易局等相关部门为加速推进信息化与工业化融合,进一步推广企业电子商务应用,建立了电子商务专项政策。依托电商平台、行业协会、文创联盟、高等院校等5大优势平台,整合品牌运作、设计研发、人才培育、宣传推广、时尚发布、技术服务等各个环节力量,聚集一批最优秀的成长型电商品牌企业的总部基地,以“一站式及贴身管家”服务理念为指导,将天堂e谷,打造成全国领先的集产业发展休闲购物于一体的都市经济核心。未来,园区将享受市政府、区政府关于文化创意园区、文化创意企业的所有政策。正式的开园仪式由杭州市贸易局举办,邵市长也确定出席。
(2)、园区的产业背景:“双11”在线促销的主要商品类别中,服装鞋帽的商品数量位居第一,数据显示,网购中女性用户依然占绝对主力,尤其在“双11”的购物狂欢节中,以天猫为代表的综合性B2C商家以服装鞋帽家居为促销重点。191亿这个数字大大刺激了传统商人们的神经,更有数据预测,和去年同期相比,天猫、京东商城等20余家主要电商的整体销售额有望超300亿元。天堂e谷正是提早看到了电商产业的巨大前景,早在2010年,就开始准备,到现在,已建成了一整套完整的电商服务体系,可帮助入园企业的电商业务从无到有,从有到壮大,走上高速发展的道路,具体下文会提到。
(3)、园区的商业价值:地处杭州各大产业园区聚集地,周边已聚集了北部软件园、乐富智慧园、运河广告产业园,泰佳园等大型创意人才密集型产业园,区域性业态已近成熟。具不完全统计,整条祥园路,有近十万的文创及软件产业从业人员,还不包括临近居民。但是,祥园路上却没有任何大型服装商业及零售业的开发,更别说专业shoppingmall了,所以商业潜力巨大。已由官方证实,万达广场将入驻祥园路,北部软件园附近,距离天堂e谷咫尺之遥,体量和规模都将超过万象城。未来,周边将是产业园区规模化、生活配套齐全化的成熟商业办公区域,目前,天堂E谷在这一区域的租金上升空间巨大,硬软件服务均属上乘,性价比极高。(三年前北部软件园的租金是0.6元,现在涨到1.8元,且周边园区均在1.8左右,今后的升值空间必定会更大)
(4)、园区的服务体系:
A、借助强大的协会联盟力量,举行国际时装周,筹办展览,通过一系列活动推广,全面提升园区品牌传播力和品牌价值,形成龙头企业,带动上下游企业共同发展的格局,努力培养标杆电商品牌企业。 B、品牌策划公关:凭借强大的行业与政府资源,为企业制定推广战略和危机公关解决之道,提供国际化传播及海外推广服务。组织有效的行政资源和政策资源,为园区企业争取相关优惠政策和扶持政策。 C、品牌推广运营:提供专业包装策划服务,助推企业进入品牌发展高速通道。
D、电商企业管理培训:园区将引进淘宝大学,对园内电商企业管理运营及自我品牌的提升提供培训,为企业发展提供强大的高级人才支持。
E、一站式的融资平台:园区建立了金融银行体系,其主要功能是与多家银行合作,为入园企业提供融资贷款服务及财务咨询,包括后期的上市辅导和社会融资,可做到办事不出园区,一步到位。 F、大学生实习基地:与杭州多家知名院校合作,在园区打造专业学生的实习基地,为入园企业提供优质的人才输送。
(5)、完善的园区配套:
距园区400米处,配有2000㎡仓储基地,在2013年还有10000㎡的厂房和仓库投入使用。园区已和中国最大的第三方物流平台,五洲物流达成战略合作协议,为园区提供快捷、优质、廉价的物流服务。园内配有1500㎡公共大会议室,和三个小型公共会议室,有充足的停车位,开园不久后,有6000㎡停车场和杭州最大的专业秀场投入使用,还有标准篮球场、健身房等运动场所和充满艺术氛围的景观广场,以上园内设施均是免费使用。园区引进一流餐饮集团作为饮食配套,1500㎡的食堂和主题创意餐厅,还有咖啡、简餐、铁板烧,一日三餐,口味齐全。园区附近配有员工宿舍,空调、热水器、彩电、家具、独立阳台一应俱全。同时,还将有银行、便利店等配套生活设施。
(6)、园区运营团队:
杭州文创企业管理有限公司依托文创集团资源平台及服装企业联盟、协会平台,先后成功运作了天水177创意园、富义仓时尚创意空间等园区,并参与策划杭州多个创意园的项目定位与全案策划,在全国范围内产生了广泛的社会价值和经济效益。天堂e谷是集多年经验的大成之作,同时配合了高端物业公司,更保障了入园企业的高速发展。
(7)、全方位展示个性的空间:
园区的建筑有空间大,结构简单、规整的特点,电梯等基础设施齐全,提供给了入驻企业360度自由发挥想象力的空间。园区还有杭州最大的秀场,可免费为入园企业的服装秀和各种商业活动提供完美的场地。园区无论从装修硬件和管理软件上,都力求打造全杭州最具有艺术气息的电子商务及文创办公楼。园区会不定时举办各类潮流活动,特卖场及派对,定会成为杭州潮流新地标和潮人聚集地。

联系方式:

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  • 电话:021-31023993
  • 邮箱:guanli@zikuw.com
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